|行業(yè)背景
2018年中國商鋪租賃行業(yè)市場(chǎng)規模增速為25.7%,商鋪租賃爆發(fā)新的增長(cháng)點(diǎn),隨著(zhù)國內這幾年的經(jīng)濟高速發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)的增量比較大,未來(lái)將逐漸轉向運營(yíng)存量市場(chǎng)。更多的存量資產(chǎn)對精細化管理提出了更高的要求,以往的傳統管理方式存在著(zhù)不少痛點(diǎn),比如出錯率高、效率低下、績(jì)效反饋滯后、人員流失導致工作終止、歷史客戶(hù)數據得不到有效利用等。這些痛點(diǎn)是資產(chǎn)運營(yíng)者的管理能力導致的,卻沒(méi)有一套完整的體系來(lái)管理?!斑浼覉@”因這些需求打磨了一套行業(yè)資產(chǎn)管理的標準工具,徹底解決了以上問(wèn)題,實(shí)時(shí)數據反饋,資產(chǎn)風(fēng)險預警、資產(chǎn)優(yōu)化支撐、工作效率提升,咪家園為行業(yè)打造了智能化系統化信息化的資產(chǎn)管理平臺。
|咪家園特色方案
商鋪管理
房源情況實(shí)時(shí)掌握,已租未租清晰明了,房源信息房源配置報表齊全;一鍵發(fā)布推廣58、趕集等第三方租房平臺;支付寶信用租房同步上線(xiàn)。
設備管理
物聯(lián)網(wǎng)級別智能門(mén)鎖、智能水電表,無(wú)縫對接系統平臺,智能關(guān)聯(lián)租約管理、水電管理,智能拉合閘,降低人工成本,提高工作效率;實(shí)現對設備全生命周期管理,有效提升設備表現;
收費管理
電費預充值,房租賬單預生成,滯納金自動(dòng)生成,定期生成結算賬單,提供自定義時(shí)間賬單查詢(xún)與結算賬單查詢(xún),可對未發(fā)布的后付費結算賬單先編輯再發(fā)布;
能源管理
大數據分析各商鋪水電空調的能耗,智能節能降耗,專(zhuān)注于能耗數據的處理,包括能耗排名,能耗數據多時(shí)間、多對象、多維度對比,負荷預測,經(jīng)營(yíng)性及其他關(guān)聯(lián)因素的關(guān)聯(lián)分析,節能專(zhuān)家等功能模塊,為運維和節能提供強有力數據支撐。
租戶(hù)管理
實(shí)名認證,安全保障,一戶(hù)多表,統一賬戶(hù);個(gè)性化租客管理系統,租客信息齊全,更可以實(shí)名在線(xiàn)認證,方便導出,一鍵查詢(xún);租戶(hù)歷史數據高效利用,提升資產(chǎn)的運營(yíng)收益。
生態(tài)融合
接口開(kāi)放,支持第三方物業(yè)管理軟件接入和運維服務(wù),系統采用極簡(jiǎn)風(fēng)格設計,學(xué)習成本低,有效提高使用效率。
|咪家園優(yōu)勢
“咪家園”智慧空間管理平臺就很好的解決了以上的所有問(wèn)題:隨時(shí)隨地批量管理店面、創(chuàng )建、刪改店鋪、秒速抄表、快速收租等,祝您輕松實(shí)現辦公無(wú)紙化;空置房源,即刻推廣全網(wǎng)發(fā)布絕不空置;租客可通過(guò)網(wǎng)站、手機端、微信端等各種方式立刻關(guān)注房源信息、欠租開(kāi)門(mén)權限凍結、解決房租拖欠問(wèn)題、中介帶客看房使用臨時(shí)密碼,限時(shí)失效、租客退租密碼遠程注銷(xiāo),無(wú)需更換鎖芯、預付費系統,欠費提醒、自動(dòng)拉閘,解決各類(lèi)催收問(wèn)題、遠程監控用水用電安全。憑借公司強大的研發(fā)實(shí)力,平臺已經(jīng)實(shí)現了無(wú)縫對接智能硬件和多渠道移動(dòng)支付接口。